Инвестиционные площадки городского округа Верхняя Пышма
Площадка № 1 - комплексная застройка микрорайона «Садовый» г. Верхняя Пышма
Тип площадки |
Жилищная |
Место расположения (адрес) |
МКР Садовый г. Верхняя Пышма |
Площадь, в га |
3.318 |
Описание территории площадки |
В настоящее время на площадке расположены садоводческие товарищества |
Описание территории площадки |
Проектируемая территория ограничена с северо-запада и северо-востока ул. Орджоникидзе (МКР) с юго-запада ул. Кривоусова, с юго-востока ул. Свердлова. |
Наименование инвестиционного проекта |
Комплексная застройка первой очереди микрорайона Садовый в г. Верхняя Пышма |
Отрасль, к которой относится проект |
Жилищное строительство |
Финансовые показатели инвестиционного проекта в ценах на 01.01.2008 г. |
Объем капитальных вложений: 38862 млн.руб. в ценах I кв. 2008 года. Приведенная стоимость инвестиционного проекта: 2423963 млн.руб. в ценах на 01.01.2008 г. |
Вид собственности |
муниципальная собственность |
Контактное лицо собственника/арендатора площадки |
Ведерникова Л.С., начальник отдела подготовки строительства Телефон: 3442836, 89122963538, Факс: 3442840, E-mail: Luba@ umstroy.ru |
Условия предоставление площадки |
долгосрочная аренда |
Кадастровый номер |
66: 36: 01 05 004: 0033 |
Целевое назначение (категория) |
земли населенных пункто |
Площадка № 2 - микрорайон «Северный» г. Верхняя Пышма
Тип площадки |
Жилищная |
Место расположения (адрес) |
Свердловская область, г. Верхняя Пышма, ул. Машиностроителей |
Описание территории площадки |
Участок примыкает к застроенной части микрорайона «Северный» в г. Верхняя Пышма |
Наименование инвестиционного проекта |
Комплексная застройка микрорайона «Северный» |
Финансовые показатели инвестиционного проекта в ценах на 01.01.2008 г. |
Объем реализации продукции на проектной мощности: 87 млн.руб. в год в ценах на 01.01.08г. Приведенная стоимость инвестиционного проекта: 6000 млн.руб. в ценах на 01.01.2008 г. |
Сроки и этапы реализации инвестиционного проекта |
С 2008 г. по 2015 г.г. (7 этапов) - жилые дома общей площадью 120000кв. м., детский сад, теплопункт, трансформаторные подстанции, дороги, инженерные сети |
Вид собственности |
муниципальная собственность |
Контактное лицо собственника/арендатора площадки |
Погончик Александр Зиновьевич, директор по инвестиционному строительству Телефон: (343)367-70-50, Факс: (343) 367-71-50(факс), E-mail: Alexander.pogonchik@ yit.ru |
Условия предоставление площадки |
долгосрочная аренда |
Площадка № 3 - Микрорайон А жилой застройки «Северный» г. Верхняя Пышма
Тип площадки |
Жилищная |
Контактное лицо по данной площадке |
Винокуров Виталий Сергеевич, Директор ЗАО «Строй-Акцент», тел. (34368) 3-10-01, 3-10-03 |
Место расположения (адрес) |
г. Верхняя Пышма, «Северный» микрорайон А (ул.Машиностроителей, ул.Гороховая, ул. Сапожников) |
наличие автомобильных путей |
на расстоянии 0,25 км от границы площадки |
Площадь, в га |
11,82 |
Описание территории площадки |
На территории площадки построены и сданы в эксплуатацию три девятиэтажных дома |
Наименование инвестиционного проекта |
Строительство жилых домов со встроенными помещениями |
Финансовые показатели инвестиционного проекта в ценах на 01.01.2008 г. |
Объем реализации продукции на проектной мощности: 6391 млн.руб. в год в ценах на 1.01.08г Объем капитальных вложений: 3601 млн.руб. в ценах I кв. 2008 года. Приведенная стоимость инвестиционного проекта: 2729 млн.руб. в ценах на 01.01.2008 г. при ставке дисконтирования 20,2 процентов годовых. Внутренняя норма доходности (IRR): 65,5 процентов годовых. Удельная финансовая эффективность: 72,8 процентов годовых |
Сроки и этапы реализации |
IV квартал 2012 г. |
Вид собственности |
муниципальная собственность |
Условия предоставление площадки |
долгосрочная аренда |
Кадастровый номер |
66: 36: 0000000 : 0205 |
Целевое назначение (категория) |
земли населенных пунктов |