Инвестиционные площадки городского округа Верхняя Пышма

Площадка № 1 - комплексная застройка микрорайона «Садовый» г. Верхняя Пышма

Тип площадки

 Жилищная

Место расположения (адрес)

МКР Садовый г. Верхняя Пышма

Площадь, в га

3.318

Описание территории площадки

В настоящее время на площадке расположены садоводческие товарищества

Описание территории площадки

Проектируемая территория ограничена с северо-запада и северо-востока ул. Орджоникидзе (МКР) с юго-запада ул. Кривоусова, с юго-востока ул. Свердлова.

Наименование инвестиционного  проекта

Комплексная застройка первой очереди микрорайона Садовый в г. Верхняя Пышма

Отрасль, к которой относится проект

Жилищное строительство

Финансовые показатели инвестиционного проекта в ценах на 01.01.2008 г.

Объем капитальных вложений: 38862 млн.руб. в ценах I кв. 2008 года.

Приведенная стоимость инвестиционного проекта: 2423963 млн.руб. в ценах на 01.01.2008 г.

Вид собственности

муниципальная собственность

Контактное лицо собственника/арендатора площадки

Ведерникова Л.С., начальник отдела подготовки строительства

Телефон:  3442836, 89122963538, Факс: 3442840, E-mail: Luba@ umstroy.ru

Условия предоставление площадки

долгосрочная аренда

Кадастровый номер

66: 36: 01 05 004: 0033

Целевое назначение (категория)

земли населенных пункто

 Площадка № 2 - микрорайон «Северный» г. Верхняя Пышма

Тип площадки

Жилищная

Место расположения (адрес)

Свердловская  область, г. Верхняя Пышма,  ул. Машиностроителей

Описание территории площадки

Участок примыкает к застроенной части микрорайона «Северный» в г. Верхняя Пышма

Наименование инвестиционного  проекта

Комплексная застройка микрорайона  «Северный»

Финансовые показатели инвестиционного проекта в ценах на 01.01.2008 г.

Объем реализации продукции на проектной мощности: 87 млн.руб. в год в ценах на 01.01.08г.

Приведенная стоимость инвестиционного проекта: 6000 млн.руб. в ценах на 01.01.2008 г.

Сроки и этапы реализации инвестиционного проекта

С 2008 г. по 2015 г.г. (7 этапов) - жилые дома общей площадью 120000кв. м., детский сад, теплопункт, трансформаторные подстанции, дороги, инженерные сети  

Вид собственности

муниципальная собственность

Контактное лицо собственника/арендатора площадки

Погончик Александр Зиновьевич, директор по инвестиционному строительству

Телефон:  (343)367-70-50,  Факс: (343) 367-71-50(факс), E-mail: Alexander.pogonchik@ yit.ru

Условия предоставление площадки

долгосрочная аренда

Площадка № 3 - Микрорайон А жилой застройки «Северный» г. Верхняя Пышма

 Тип площадки

Жилищная

Контактное лицо по данной площадке

Винокуров Виталий Сергеевич, Директор ЗАО «Строй-Акцент», тел.  (34368) 3-10-01, 3-10-03

Место расположения (адрес)

г. Верхняя Пышма, «Северный» микрорайон А (ул.Машиностроителей, ул.Гороховая, ул. Сапожников)

наличие автомобильных путей

на расстоянии  0,25 км от границы площадки

Площадь, в га

11,82

Описание территории площадки

На территории площадки построены и сданы в эксплуатацию три девятиэтажных дома

Наименование инвестиционного  проекта

Строительство жилых домов со встроенными помещениями

Финансовые показатели инвестиционного проекта в ценах на 01.01.2008 г.

Объем реализации продукции на проектной мощности: 6391 млн.руб. в год в ценах на 1.01.08г

Объем капитальных вложений: 3601 млн.руб. в ценах I кв. 2008 года.

Приведенная стоимость инвестиционного проекта: 2729 млн.руб. в ценах на 01.01.2008 г. при ставке дисконтирования  20,2 процентов годовых.

Внутренняя норма доходности (IRR):  65,5 процентов годовых. Удельная финансовая эффективность: 72,8 процентов годовых

Сроки и этапы реализации

IV квартал 2012 г.

Вид собственности

муниципальная собственность

Условия предоставление площадки

долгосрочная аренда

Кадастровый номер

66: 36: 0000000 : 0205

Целевое назначение (категория)

земли населенных пунктов